マンションの室内で見つかるひび割れは、一見同じように見えても、その種類によって危険度が大きく異なります。大きく分けて「ヘアクラック」と「構造クラック」の二つがあり、それぞれの特徴と危険度を理解しておくことが重要です。 「ヘアクラック」とは、その名の通り、髪の毛のように細いひび割れを指します。一般的に幅0.3mm以下、深さ4mm以下程度のものを指し、ほとんどの場合、建物の構造に直接的な影響を与えることは少ないとされています。主な原因としては、コンクリートやモルタルの乾燥収縮、壁紙の歪み、温度変化などが挙げられます。表面的な問題であることが多いため、緊急性は低いですが、放置すると雨水や湿気が浸入する経路となり、劣化が進む可能性もあります。そのため、美観を損なうだけでなく、長期的に見れば補修を検討する方が良いでしょう。軽度なヘアクラックであれば、DIYで補修することも可能です。 一方、「構造クラック」は、建物の構造体にまで影響を及ぼす可能性がある、より深刻なひび割れです。幅0.3mm以上、深さ4mm以上のひび割れがこれに該当することが多く、壁面を縦や斜めに貫通していることもあります。構造クラックの主な原因には、地震や地盤沈下、施工不良、鉄筋の腐食などが考えられます。特に斜めのひび割れや、柱から柱へと伸びるひび割れは注意が必要です。構造クラックを放置すると、雨水の浸入による鉄筋の腐食、コンクリートの強度低下、ひいては建物の耐震性低下に繋がる恐れがあります。このようなひび割れを見つけた場合は、速やかに専門業者に調査を依頼し、適切な補修を行うことが不可欠です。 室内のひび割れは、見た目の問題だけでなく、建物の安全性に関わる場合もあるため、種類を判断し、適切な対処を行うことが大切です。